سجل حجم المعاملات العقارية بالمغرب انخفاضاً بلغ 3,8 في المائة خلال سنة 2019، وذلك بعدما حقق ارتفاعاً بلغت نسبته 4,8 في المائة خلال سنة 2018.

وأفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية أن أسعار الأصول العقارية سجلت شبه استقرار سنة 2019 بالنسبة لكل فئات الممتلكات.

وأظهر المؤشر الأخير لأثمان الأصول العقارية الصادر عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية أن تراجع المبيعات هم مجمل فئات الممتلكات بانخفاض نسبته 10,2 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية، و4,7 في المائة للممتلكات المعدة للاستعمال المهني، و1,9 في المائة للممتلكات السكنية.

وأبرز نفس المصدر أن عدد المعاملات انخفض بنسبة 10,8 في المائة، لافتا إلى أن هذا التراجع يهم كل فئات العقارات، إذ  تراجع عدد مبيعات البقع الأرضية بنسبة 14,1 في المائة ومبيعات العقارات السكنية بنسبة 10,5 في المائة ومبيعات العقارات المعدة للاستخدام المهني بنسبة 4,9 في المائة.

حجم المعمالات العقارية حسب المدن

كشفت معطيات المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، أن مدينة الرباط شهدت تراجعا بنسبة 1.5 في المائة في الأسعار، وبنسبة 13,4 في المائة في المعاملات، وذلك بعد تسجيلهما ارتفاعاً بنسبة 3,5 و23,1 في المائة، تواليا، خلال سنة 2018.

وبخصوص مدينة الدار البيضاء، أبرزت المعطيات المقدمة تراجع مؤشر الأسعار بنسبة 0,4 في المائة سنة 2019، بما في ذلك انخفاض بنسبة 0,5 في المائة للممتلكات السكنية وبنسبة 1,6 في المائة للبقع الأرضية، في حين ارتفعت أسعار الممتلكات ذات الاستخدام المهني بنسبة 1,3 في المائة.

وفي المقابل ، شهد عدد المعاملات شبه استقرار بالدار البيضاء، وذلك بارتفاع قدره 5,8 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية، وتراجع بنسبة 0,3 و2,4 في المائة على التوالي لمبيعات الممتلكات السكنية والممتلكات ذات الاستعمال المهني.

وبالنسبة لمدينة مراكش فقد انخفضت الأسعار بنسبة 0,2 في المائة، إذ تراجعت أسعار البقع الأرضية بنسبة 2,6 في المائة، فيما ارتفعت أسعار العقارات المخصصة للسكن وذات الاستخدام المهني ب1,3 في المائة.

 وفي ما يتعلق بالمبيعات في المدينة الحمراء فقد تراجعت ب14,8 في المائة سنة 2019، نتيجة للانخفاضات المسجلة على مستوى كل فئات العقار.

وشهدت مدينة البوغاز طنجة، على العموم استقرارا في الأسعار ، في حين انخفض عدد المعاملات ب1,6 في المائة، بعدما حقق زيادة ب20,4 في المائة السنة السابقة.

وعرف الفصل الرابع من 2019، تراجعا في مؤشر أسعار الأصول العقارية ب0,5 في المائة، وهو ما يعكس انخفاضا في أسعار البقع الأرضية ب0,9 في المائة، والأصول السكنية ب0,6 في المائة، فيما ارتفعت العقارات ذات الاستخدام المهني ب1,6 في المائة.